A propos
Bureau Spetschinsky
Bureau Spetschinsky
Qui sommes-nous ?
Alexander Spetschinsky est fondateur et gérant du Bureau. Il est géomètre expert assermenté auprès du tribunal de première instance de Bruxelles et membre de l’OBGE (Ordre Belge des Géomètres Experts) et de l’UGEB (Union des Géomètres Experts Bruxellois).
Doté de plus de dix ans d’expérience professionnelle dans tous les domaines du métier de géomètre et armé de très bonnes connaissances du secteur immobilier, Alexander a d’abord passé un diplôme d’agent immobilier avant de poursuivre des études en vue de l’obtention du titre de géomètre expert.
Curieux et enthousiaste, il approfondit constamment ses connaissances au fil de nombreuses formations et dispose d’un vaste réseau regroupant les meilleurs professionnels de l’immobilier bruxellois.
Véritable passionné de son métier, Alexander aime accompagner ses clients dans l’accomplissement de leurs projets. Au contact facile et chaleureux, à l’écoute, proactif et dynamique, il s’adapte à toute situation. Méticuleux et diligent, il fait du professionnalisme de son exercice la pierre de touche de son métier.
Respect des délais, assurance de qualité, neutralité professionnelle, service personnalisé, accompagnement de A à Z : voilà ce que vous propose le Bureau Spetschinsky.
Pour chaque client, le Bureau Spetschinsky s’engage à procurer un service d’excellence adapté à la mission envisagée. A cette fin, nous travaillons avec les meilleurs experts pour pouvoir répondre aux demandes de nos clients. Nous offrons nos services aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels du milieu, tels que notaires, architectes, marchands de biens, promoteurs ou encore agents immobiliers.
Bureau Spetschinsky
Nos expertises
Le métier de géomètre expert est extrêmement varié et combine des compétences qui sont tout à la fois diverses et complexes. Compétences techniques d’abord (mesurage de surface, dessin assisté par ordinateur (DAO), travail sur chantier, utilisation d’appareils de mesure, etc.) ; compétences légales ensuite (connaissances juridiques dans les domaines du droit locatif, du droit de propriété, ou encore de la réglementation urbanistique) ; compétences humaines et relationnelles enfin (la relation client se trouve au cœur du métier et une attitude bienveillante et attentive s’avère souvent importante, par exemple dans l’accompagnement des particuliers pour des démarches que de nombreuses personnes ne font que peu de fois dans leur vie et peuvent s’avérer anxiogènes).
Les activités des géomètres se divisent en deux grandes catégories :
1
La topographie concerne :
Le mesurage topographique d’immeubles ou de terrains nécessaire aux architectes pour l’implantation de leurs projets, aussi bien au niveau du travail sur plan que de l’introduction de permis d’urbanisme ;
Le mesurage de parcelles cadastrales en vue de division, de bornage ou de remembrement ;
Tout ce qui est mesurage de voirie pour l’aménagement ou la rénovation de celle-ci ;
Le travail sur chantier.
2
La partie « expertise » concerne :
Les états des lieux locatifs d’entrée et de sortie ;
Les états des lieux constructifs (ou états des lieux « avant travaux »), réalisés en vue d’établir les éventuels dégâts engendrés par un chantier ;
La division en copropriété d’immeubles, pour laquelle le notaire doit joindre à l’acte de base des plans et une note technique avec répartition des quotités ;
L’expertise immobilière proprement dite, qui consiste à valoriser un immeuble ou un terrain.
